Официальный сайт

Администрации муниципального образования

Матвеевский район Оренбургской области

Отдел координации и анализа деятельности

Главная » Справочная и полезная информация » Отдел координации и анализа деятельности


Рейтинг кадастровых инженеров по принятым решениям о приостановлении, отказе в осуществлении ГКУ от объема поданых ими документов за март 2018 г.

Рейтинг кадастровых инженеров по принятым решениям о приостановлении, отказе в кадастровом учете от объема поданых ими документов за январь 2018 г.

Рейтинг кадастровых инженеров по принятым решениям о приостановлении, отказе в кадастровом учете от объема поданых ими документов за декабрь 2017 г.

Рейтинг кадастровых инженеров по принятым решениям о приостановлении, отказе в кадастровом учете от объема поданых ими документов за ноябрь 2017

Рейтинг кадастровых инженеров октябрь 2017 года

Рейтинг кадастровых инженеров за сентябрь 2017 года

Рейтинг кадастровых инженеров за август 2017 года

Рейтинг кадастровых инженеров за июль 2017 года



 02.07.2018

Извещение о ра змещении промежуточных отчетных документов (далее - проект отчета) об определении кадастровой стоимости земельных участков лесного фонда и водного фонда, о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета


Постановление "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 28 сентября 2017 года № 693-п" от 04.06.2018 №325-п

Извещение о внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 28.09.2017 № 693-п «О проведении в 2018-2019 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в том числе земельных участков), расположенных на территории Оренбургской области»


06.07.2018

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

05.07.2018

 

 

 

Регистрация и учет. Специалисты Оренбургской кадастровой палаты предоставили бесплатные консультации гражданам.

 

Жители Оренбургской области получили юридическую помощь у специалистов Кадастровой палаты.

 

В рамках Всероссийского дня бесплатной юридической помощи сотрудники областной кадастровой палаты провели консультации граждан по вопросам земельных отношений.

Большая часть обращений посвящена оформлению в собственность земельных участков и другой недвижимости. Сотрудники Кадастровой палаты ответили на вопросы граждан о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, способах установления границ земельных участков и защите прав собственности.

По всем вопросам специалисты Кадастровой палаты дали исчерпывающие разъяснения.

Стоит напомнить, что специалисты кадастровой палаты по Оренбургской области всегда готовы оказать юридическую помощь гражданам. А именно, проконсультировать по вопросам состава пакетов документов и  составления проектов договоров, в том числе, между физическими и юридическими лицами.

Опытные сотрудники оперативно и грамотно подготовят необходимую документацию в соответствии с законодательством, что позволит максимально снизить риск приостановления или отказа в постановке на учет и регистрации прав на объекты недвижимости.

Стоимость, в зависимости от вида услуги, от 400 до 1500 рублей.

Подробную информацию по оказанию услуг можно получить в офисе межрайонного отдела оренбургской Кадастровой палаты по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе ½ каб. 205. Тел. 44-38-22.

 

 


 

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

27.06.2018

 

 

За одно обращение – до тридцати госуслуг. Комплексный запрос в МФЦ позволит сэкономить время и деньги.

 

Оренбургская кадастровая палата озвучивает государственные услуги, которые можно получить одновременно по комплексному запросу в МФЦ.

 

Правительством РФ утверждён перечень государственных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти на основании так называемого комплексного запроса.

Перечень содержит 30 государственных и муниципальных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна» в МФЦ.

В список вошли, в том числе:

– предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

– предоставление выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков;

– предоставление сведений и документов, содержащихся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП;

– приём и учёт уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и ИП отдельных видов работ и услуг;

– предоставление заинтересованным лицам сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц.

- и т.д.

Все эти услуги можно получить комплексно в любом их сочетании по одному запросу в МФЦ. В этом случае МФЦ направит в соответствующие органы все необходимые для предоставления государственных услуг заявления.

Нововведение позволит реализовать один из главных принципов «одного окна» – однократное обращение заявителя, а также способствовать повышению качества предоставления услуг через МФЦ, сокращению времени на их получение и финансовых издержек.

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

25.06.2018

 

 

 

Восстановить документы на недвижимость можно через сайт Росреестра или в МФЦ.

 

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, что нужно предпринять собственнику, если документы на недвижимость испорчены или утеряны.

 

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение и распоряжение этой недвижимостью невозможно.

Для начала стоит обратить внимание на то, что документы на недвижимость бывают двух видов. Первый из них – правоудостоверяющие документы (свидетельство о государственной регистрации, выписка из Единого государственного реестра недвижимости). Второй вид -  правоустанавливающие: документы, на основании которых возникло право (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т. д.).

Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом - выпиской из ЕГРН.

Поэтому для восстановления правоудостоверящих документов собственнику достаточно обратиться в любой из офисов многофункциональных центров за получением выписки из ЕГРН. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис для запроса выписок, доступный на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки, запрошенной в офисе МФЦ, составляет 5 рабочих дней; если выписка заказана в электронном виде – 3 рабочих дня. Стоимость выписки от 250 рублей, в зависимости от полноты запрашиваемых сведений и способа получения сведений.

Для получения копии правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, мены и др.)  также необходимо обратиться в офис МФЦ. 

Установленный законом размер платы для физического лица за предоставление копии документов составляет 300 рублей при обращении через офисы МФЦ и 150 рублей при подаче запроса в электронном виде. Копии документов, запрошенные через офисы МФЦ, выдаются в течение 5 рабочих дней.

Необходимо отметить, что копии документов могут быть выданы только ограниченному кругу лиц, в том числе правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя.


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

21.06.2018

 

 

 

 

Сведения о недвижимости можно получить в режиме онлайн.

 

Оренбургская кадастровая палата рекомендует для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости воспользоваться сайтом Росреестра.

 

Единый государственный реестр недвижимости – это полная и достоверная «база данных» об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет и факт регистрации права собственности на объекты недвижимости  подтверждаются  так  называемой  выпиской из ЕГРН – в бумажном иди электронном виде.

Выписки из ЕГРН бывают разного вида - об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости,  а также  -  о содержании  правоустанавливающих документов.      

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что запросить выписку из ЕГРН можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра в разделе Государственные услуги. К примеру, стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц: в виде печатного документа – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей; для юридических лиц: в виде печатного документа – 1100 рублей, в виде электронного документа – 700 рублей.

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

19.06.2018

 

 

Электронная подпись поможет защитить цифровой документ от попыток подделки.

 

Удостоверяющий центр Оренбургской кадастровой палаты выпускает электронные подписи на защищенных носителях.

 

Удостоверяющий центр Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных широкой сетью офисов в каждом регионе страны, в которую входит удостоверяющий центр на базе Оренбургской кадастровой палаты.

В Оренбургской области в сеть удостоверяющего центра Росреестра входят офисы в городах Оренбург, Орск, Бузулук.

Удостоверяющий центр занимается выпуском квалифицированных сертификатов ключа проверки электронной подписи. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром, можно воспользоваться государственными услугами как Росреестра, так и сервисами других ведомств, таких как сайт Госуслуг, Единая информационная система в сфере закупок, порталы ФНС, ФССП, Рособрнадзора и многие другие.

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на защищенных носителях (USB-токенах).

Преимущество такого вида носителя информации перед простыми съемными носителями заключается в том, что с USB-токена нельзя скопировать секретный ключ электронной подписи. Это является дополнительным залогом безопасности.

Отметим, что стоимость сертификата усиленной электронной подписи, выпущенного кадастровой палатой в электронном виде, составляет 700 рублей; сертификат, выпущенный на защищенном носителе, обойдется в  2150 рублей, что в свою очередь является одним из самых доступных предложений на рынке.

Более подробно ознакомиться с процедурой получения сертификата электронной подписи можно на сайте удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/ или в брошюрах по ссылке https://uc.kadastr.ru/supports.

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

25.05.2018

 

 

 

Оренбуржцы активно осваивают электронные сервисы Росреестра.

 

Специалисты кадастровой палаты по Оренбургской области рекомендуют онлайн сервисы Росреестра на сайте www.rosreestr.ru, созданные для удобства оформления недвижимости.

 

На своем официальном Интернет сайте Росреестр предлагает воспользоваться целым рядом онлайн сервисов: подать заявление на государственную регистрацию прав, на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получить сведения на публичной кадастровой карте и т. д.

 «Личный кабинет кадастрового инженера» доступен кадастровым инженерам при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг, а также действующего аттестата кадастрового инженера.

Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» создан для повышения защищенности прав собственников недвижимости и улучшения качества обслуживания. С помощью «Личного кабинета правообладателя» пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Оренбургской области, но и на территории всей России.  

Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это  значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде.

Для подачи заявлений о кадастровом учете и регистрации права на сайте Росреестра необходимо лишь перевести документы в электронный вид и приобрести электронную подпись. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра. Свой удостоверяющий центр функционирует и на базе оренбургской Кадастровой палаты.

Не менее важной и востребованной является услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде электронного документа. Получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем в традиционном бумажном варианте, а сведения в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта и вовсе предоставляются бесплатно.

Публичная кадастровая карта в разделе «Электронные услуги и сервисы» тоже содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, или использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости можно узнать характеристики объекта, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта и посмотреть его границы, при их наличии.

Таким образом, Росреестр постоянно стремится оказать помощь заявителям в любых вопросах, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственным кадастровым учетом, и тем самым, повысить уровень качества предоставления государственных услуг.

 


Оренбургская кадастровая палата перевела в электронный вид 250 тысяч дел.

 

За четыре года специалистами Оренбургской кадастровой палаты в электронный вид переведено более 250 тысяч кадастровых дел.

 

Напомним, что Росреестр утвердил Стратегию архивного хранения и перевода в электронную форму правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Согласно этому долгосрочному плану, до конца 2019 года весь бумажный архив Филиала необходимо будет перевести в электронный вид.

Кадастровой палате по Оренбургской области предстоит переработать в электронную форму более миллиона кадастровых дел.

Нужно отметить, что такая работа, как перевод кадастровых дел в электронную форму, прежде всего, способствует повышению оперативного поиска документов. Это, в свою очередь, сокращает сроки предоставления услуг по кадастровому учету и регистрации права на недвижимость, что, в том числе, положительно сказывается на привлекательности инвестиционного облика Оренбуржья.


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

23.05.2018

 

 

 

Как правильно получить сведения из ЕГРН в электронном виде.

 

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты разъясняют, как правильно получать сведения из ЕГРН в электронном виде.

 

В Оренбургскую кадастровую палату регулярно поступают обращения о порядке работы с порталом Росреестра. Многие пользователи зачастую интересуются, как правильно скачать и сохранить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде для дальнейшего открытия и корректного отображения данных, содержащихся в выписках из ЕГРН. Специалисты кадастровой палаты разъясняют: Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате XML (в т.ч. графика объекта) и файл электронной подписи в формате SIG.

На официальном сайте Росреестра работает сервис «Проверка электронного документа» (раздел Главная/ Электронные услуги и сервисы). С его помощью можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, и проверить электронную подпись, которой заверен документ.

Кроме того, при необходимости просмотра документа в электронном виде, достаточно загрузить xml-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить файл в формате PDF.

Наконец, в случае, если нужно проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл электронной подписи формата SIG, и нажать кнопку «Проверить».

Напоминаем, что общедоступными выписками из ЕГРН, которые можно получить через портал Росреестра, являются выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица - 250 руб.).

Также общедоступна выписка о переходе прав на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица также составит 250 руб.) и  выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно).

 

 

 

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

23.05.2018

 

 

 

Как правильно получить сведения из ЕГРН в электронном виде.

 

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты разъясняют, как правильно получать сведения из ЕГРН в электронном виде.

 

В Оренбургскую кадастровую палату регулярно поступают обращения о порядке работы с порталом Росреестра. Многие пользователи зачастую интересуются, как правильно скачать и сохранить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде для дальнейшего открытия и корректного отображения данных, содержащихся в выписках из ЕГРН. Специалисты кадастровой палаты разъясняют: Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате XML (в т.ч. графика объекта) и файл электронной подписи в формате SIG.

На официальном сайте Росреестра работает сервис «Проверка электронного документа» (раздел Главная/ Электронные услуги и сервисы). С его помощью можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, и проверить электронную подпись, которой заверен документ.

Кроме того, при необходимости просмотра документа в электронном виде, достаточно загрузить xml-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить файл в формате PDF.

Наконец, в случае, если нужно проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл электронной подписи формата SIG, и нажать кнопку «Проверить».

Напоминаем, что общедоступными выписками из ЕГРН, которые можно получить через портал Росреестра, являются выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица - 250 руб.).

Также общедоступна выписка о переходе прав на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица также составит 250 руб.) и  выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно).


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

24.04.2018

    

 

 Оренбургская кадастровая палата поможет гражданам оформить электронную подпись.

                

Специалисты оренбургской кадастровой палаты призывают граждан оформлять сертификаты электронной подписи для юридических и физических лиц, в том числе кадастровых инженеров.

 

    На сегодняшний день подавляющее большинство  физических и юридических лиц, так или иначе, сталкивается с необходимостью получения услуг в электронном виде. Обязательным условием для этого  является наличие квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, или  же,  другими словами,  формируемая  с помощью  данного  сертификата электронная подпись. Электронная подпись позволяет не только экономить заявителю время, но и позволяет получать широчайший перечень государственных услуг в одном месте. 

     В этом году Оренбургская кадастровая палата приступила к осуществлению полномочий «Удостоверяющего центра». При помощи учреждения можно получить квалифицированные сертификаты ключей проверки электронной подписи для юридических и физических лиц, в том числе кадастровых инженеров. Сертификат ключа – это документ, который содержит информацию о владельце электронной подписи и удостоверяющем центре, выдавшем этот ключ.

     Благодаря этому сертификату заявитель может не только получить услуги Росреестра в электронном виде, но и пользоваться всем перечнем сервисов сайта www.gosuslugi.ru. Это обеспечит доступ к государственным и муниципальным услугам около тридцати министерств и  шестидесяти ведомств. Оформив сертификат, заявитель может, не выходя из дома или рабочего кабинета, получить загранпаспорт, записать на очередь в детский сад ребенка, постановить на учет автомобиль и многое другое.

     Чтобы получить сертификат, необходимо зарегистрироваться на официальном ресурсе портала удостоверяющего центра uc.kadastr.ru и оформить заявку. Услуга является платной и составляет 700 рублей, что ниже аналогичных предложений на рынке услуг. При получении соответствующего уведомления и оплаты услуги, заявителю необходимо обратиться в офис Кадастровой палаты в Оренбурге, Орске или Новотроицке для удостоверения личности. Подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефону: 8(3532) 44-38-22.

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

18.04.2018

 

 

 

Органы государственной власти обязали направлять документы для внесения сведений в ЕГРН.

 

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является ресурсом, в котором содержится информация о недвижимости, правах на нее и иные установленные законодательством сведения. Актуализация информации в ЕГРН происходит постоянно.

Кадастровая палата по Оренбургской области отмечает, что многие жители области не знают, что значительная часть сведений должна вноситься в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, то есть без личного участия гражданина.

Для этого Законом о регистрации недвижимости на органы государственной власти и местного самоуправления, уполномоченные на принятие решений в сфере оборота недвижимости (далее - уполномоченные органы),  возложена обязанность по  направлению в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и других документов.

Такая обязанность, возникает, например, в случае принятия решений о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, о переводе жилого помещения в нежилое помещение (и наоборот), об утверждении акта приемочной комиссии в случае проведения работ по перепланировке, утверждении правил землепользовании и застройки и т.п.

При этом законодательно установлен и срок направления таких документов, который не должен составлять более пяти рабочих дней с момента принятия  решения.

Примечательно, что отправка документов должна быть обеспечена только в электронной форме.

Использование информационного взаимодействия исключает необходимость гражданину или заинтересованному юридическому лицу подавать в орган регистрации прав документы, выданные относительно соответствующих объектов недвижимости - это будет сделано уполномоченным органом, принявшим  решение.

За нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия, непредставление указанных документов уполномоченный орган несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Кроме того, обо всех случаях неполучения ответов на межведомственные запросы от уполномоченных органов Кадастровая палата информирует органы прокуратуры.

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

16.04.2018

         

 

Оренбуржцы могут воспользоваться консультациями специалистов региональной кадастровой палаты.

 

Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты предоставляют консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них.

 

Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них. Перечень включает в себя шесть видов услуг.

Консультационные услуги по составу пакета документа для составления договора в простой письменной форме (без составления такого договора) будут стоить 400 рублей.  Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) обойдутся всего в 500 рублей. Тогда как консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) будут стоить уже 800 рублей.

Наконец, консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими  лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), 1000 рублей.

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, обойдутся в 1000 рублей. Тогда как та же услуга, но уже с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, будет стоить  полторы тысячи рублей.

В этом случае заказчику предоставляется развернутый ответ (в том числе – с письменной резолюцией), который может быть дополнен рекомендациями относительно ситуаций, сложившихся с объектом недвижимости (например, утеря документов, срочное оформление наследства и т.д.)

Преимущества здесь налицо. Квалифицированные специалисты Кадастровой палаты гарантируют качество и своевременность оказания услуг. Они подготовят документацию в соответствии с законодательством, что позволит максимально снизить риск приостановления или отказа в постановке на учет и регистрации прав на объекты недвижимости.

Более подробную информацию по оказанию услуг можно получить в офисе межрайонного отдела Оренбургской Кадастровой палаты по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе ½.

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

11.04.2018

 

 

 

 

Оренбургская кадастровая палата продолжит сотрудничество с органами местного самоуправления.

 

Оренбургская кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра продолжает информационное взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

 

В рамках реализации «дорожной карты», утвержденной правительством РФ, кадастровой палатой по Оренбургской области совместно с Управлением Росреестра направлено письмо о сроках предоставления сведений по межведомственным запросам органа регистрации права.

В письме также содержится напоминание об ответственности органов государственной власти и местного самоуправления за несоблюдение установленного порядка информационного взаимодействия с регистратором.

Обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять документы в орган регистрации прав для последующего внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) предусмотрена Федеральным Законом «2018. Такая обязанность возникает, например, при принятии уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, об утверждении правил землепользования и застройки, об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую и т.д.

В том случае, если соответствующие сведения не внесены в ЕГРН, заинтересованное лицо может обратиться с заявлением о внесении сведений непосредственно в орган регистрации прав, который на основании такого заявления должен запросить документы в  уполномоченном органе власти или местного самоуправления.

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

10.04.2018

 

 

 

 

Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости/

 

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.

 

С начала прошлого года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно, и больше налог.

По закону, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

 



Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

15.03.2018

 

 

 

 

16 марта 2018 года жители Оренбургской области смогут получить юридическую помощь у специалистов Кадастровой палаты.

 

В рамках проведения дня бесплатной юридической помощи юристы Кадастровой палаты проконсультируют оренбуржцев по всем интересующим их вопросам.  

 

16 марта 2018 года в рамках Общероссийской акции пройдет очередной Всероссийский день бесплатной юридической помощи, который организуется по инициативе Ассоциации юристов России несколько раз в год.

Мероприятие проводится в формате открытых дверей (с 9:00 до 18:00). Юристы Кадастровой палаты проконсультируют по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, предоставления сведений единого государственного реестра недвижимости и иных интересующих оренбуржцев вопросов.

Всех желающих воспользоваться данной возможностью приглашаем 16 марта 2018 года с 09.00 до 18.00 часов  по адресу:  пр. Победы, 118 – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

06.03.2018

 

 

 

 

В Единый день консультации за помощью в кадастровую палату обратилось более двухсот оренбуржцев

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения обратились 223 человека.

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения 1 марта обратились 223 человека.

Сотрудники филиала на вопросы жителей области отвечали сразу на трех городских площадках.

Больше половины из всех вопросов касались темы постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Помимо этого, немалая часть обращений касалась регистрации прав на недвижимость и земельные участки. Также специалисты оренбургской кадастровой палаты разъяснили гражданам особенности кадастровой оценки объектов недвижимости и проинформировали о кадастровых работах.

Все желающие имели возможность поучаствовать в мастер-классах, посвященных электронным сервисам, которыми можно воспользоваться при помощи официального сайта Росреестра.

Кроме того, в оренбургском филиале был организован Интернет-прием. Свои вопросы специалистам при помощи Skype могли задать жители и представители органов власти из отдаленных уголков области.

Всего же в Едином дне консультации, посвященном 10-летию Росреестра, по всей стране приняли участие более 4 тысяч специалистов Росреестра и кадастровой палаты. Они рассказали о работе и услугах ведомств, ответили  на широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений: постановке на кадастровый учет и регистрации прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможности ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзоре. Все консультации предоставлялись абсолютно бесплатно.

Впрочем, вопросы, связанные с недвижимостью, у граждан возникают постоянно. С ними всегда можно обратиться в Кадастровую палату. С середины прошлого года учреждение оказывает на всей территории России платные консультационные услуги, связанные с операциями с недвижимостью. Только за последние полгода филиалы Кадастровой палаты по всей стране предоставили  около 20 тысяч консультаций. Благодаря новой услуге и жители Оренбуржья получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты оренбургской кадастровой палаты предоставляют информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. Причем, консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме. Телефон, по которому можно узнать все подробности, (3532) 44-38-22.

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

Палата Росреестра»

По Оренбургской области

27.02.2018

 

 

 

Депутаты Государственной Думы продлили «дачную амнистию» еще на два года.

 

Госдума РФ в окончательном чтении приняла законопроект, продлевающий упрощенный порядок оформления в собственность частных домов до 1 марта 2020 года.

 

Госдума РФ в завершающем чтении приняла законопроект, продлевающий так называемую «дачную амнистию». Упрощенный порядок оформления в собственность частных домов будет действовать как минимум до марта 2020 года. Документ направлен на утверждение в Совет федерации.

Напомним, что упрощенный порядок заключается в том, что для оформления дома, построенного на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо представить лишь правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план объекта недвижимости.

Стоит заметить, что «дачная амнистия» в стране длится уже 12 лет. При этом ее срок неоднократно продлевался. За это время при помощи упрощенного порядка было зарегистрировано больше десяти миллионов объектов индивидуального жилищного строительства и земельных участков.

Отметим, что закон о дачной амнистии распространяется на дома, которые были построены на участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки, дома и постройки, возведённые на территориях, предназначенных для ведения личного хозяйства. Кроме того, закон действует в отношении домиков, построенных на участках которые выделялись для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также других хозяйственных построек, полный перечень которых представлен в п. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ.

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

26.02.2018

 

 

 

В короткие сроки и в одном месте. Оренбургская кадастровая палата разъясняет, как воспользоваться услугами Росреестра через МФЦ

         

Многофункциональные центры наделены полномочиями по оказанию услуг Росреестра. Это постановка на кадастровый учет, регистрация прав на недвижимость, а также предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

 

На сегодняшний день многофункциональные центры наделены полномочиями по оказанию услуг Росреестра. При помощи этих учреждений можно подать документы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость.

Выписка из ЕГРН, которую можно получить в бумажном или электронном виде представляет собой справку, содержит сведения по объекту собственности. Среди них установленные законом права собственника, наличие/отсутствие каких-либо правовых ограничений на совершение юридических сделок, наличие/отсутствие оформленного на объект залога, запрета на продажу по судебному постановлению, а также характеристики недвижимости.

Отдельно следует отметить, что подача запроса в МФЦ производится только при предоставлении гражданского паспорта и указания точного адреса запрашиваемого объекта.

При постановке объекта недвижимости на кадастровый учет в МФЦ необходимо предоставить межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик). Также следует подготовить технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик. Помимо этого, понадобятся такие документы, как акт обследования, копия документа, устанавливающая или удостоверяющая право собственности заявителя на объект недвижимости, копия документа об изменении категории земель, разрешенного использования участка, а также документ, подтверждающий личность. Весь этот перечень можно подать как лично посетив МФЦ, так и через представителя (по доверенности).

Если вы обращаетесь в МФЦ по вопросам постановки на кадастровый учет, то на всю процедуру понадобится не более 7 дней.

Для регистрации прав собственности на объект недвижимости необходимо подать соответствующее заявление. К нему прилагается основание для регистрации. Как правило, это договор (мены, купли-продажи, дарения и т.д.). Кроме того, следует приложить документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителей. К ним относятся паспорта заявителей или паспорта и нотариальные доверенности их представителей.

Подать документы в МФЦ, опять же, можно лично. Для этого прибыть должны все лица, которые становятся собственниками, так как все они выступают заявителями и нужны их подписи.

Также процесс можно осуществить через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. В тексте доверенности должны быть прописаны права на подписание заявления и подачу документов.

Что же касается времени регистрации прав собственности на объект недвижимости, то максимальный срок составляет 9 рабочих дней с момента поступления документов в МФЦ.


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

21.02.2018

 

 

Оренбургская кадастровая палата рекомендует немедленно снимать обременение с приобретенного имущества в ЕГРН после выплаты ипотеки

 

Специалисты оренбургской кадастровой палаты разъясняют, какие действия нужно предпринять для снятия обременения с приобретенного имущества после выплаты ипотеки.

 

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, какие действия нужно предпринять для снятия обременения с приобретенного имущества после выплаты ипотеки.

Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой – не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.

Однако нередки ситуации, когда заемщик после выплаты банку или кредитной организации денег за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН, а это может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, которую в таких случаях невозможно сдать в аренду, подарить или продать.

Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром, – в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Подать заявление несложно. Нужно взять в банке закладную с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина при этом не взимается.

На портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». На странице поиска рекомендуем указать кадастровый номер объекта недвижимости либо его адрес (местоположение). В отношении найденного объекта будут указаны его общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии или отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

14.03.2018

 

 

 

 

Определить границы земельного участка можно при помощи электронных сервисов Росреестра.

 

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, как узнать точные границы земельного участка.

 

С необходимостью узнать точные межевые рамки своей недвижимости  рано или поздно сталкивается каждый ее владелец. Узнать границы своего земельного надела можно несколькими способами.

Самый очевидный и простой вариант – узнать границы при помощи кадастрового номера объекта. Обладая этой информацией, можно самостоятельно получить нужные данные о межевании земли. Для чего нужно зайти на официальный сайт Росреестра, далее на главной странице учреждения следует активировать вкладку «Публичная кадастровая карта». В соответствующую строку вписывается кадастровый номер участка и, через некоторое время, появится план объекта с точными границами.  

Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Его услуги платные, однако, при помощи этого специалиста, можно будет установить точные границы участка.

Отдельный момент – как узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то когда. Здесь к услугам землевладельцев вновь электронные сервисы Росреестра. С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) где содержатся сведения, в том числе, о границах. Наличие в выписке из ЕГРН границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании. Для того, чтобы получить соответствующие документы об объекте недвижимости, необходимо запросить выписку через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра. Кроме того, реализовать услугу можно обратившись в многофункциональный центр (МФЦ).

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

06.03.2018

 

 

 

 

В Единый день консультации за помощью в кадастровую палату обратилось более двухсот оренбуржцев

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения обратились 223 человека.

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения 1 марта обратились 223 человека.

Сотрудники филиала на вопросы жителей области отвечали сразу на трех городских площадках.

Больше половины из всех вопросов касались темы постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Помимо этого, немалая часть обращений касалась регистрации прав на недвижимость и земельные участки. Также специалисты оренбургской кадастровой палаты разъяснили гражданам особенности кадастровой оценки объектов недвижимости и проинформировали о кадастровых работах.

Все желающие имели возможность поучаствовать в мастер-классах, посвященных электронным сервисам, которыми можно воспользоваться при помощи официального сайта Росреестра.

Кроме того, в оренбургском филиале был организован Интернет-прием. Свои вопросы специалистам при помощи Skype могли задать жители и представители органов власти из отдаленных уголков области.

Всего же в Едином дне консультации, посвященном 10-летию Росреестра, по всей стране приняли участие более 4 тысяч специалистов Росреестра и кадастровой палаты. Они рассказали о работе и услугах ведомств, ответили  на широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений: постановке на кадастровый учет и регистрации прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможности ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзоре. Все консультации предоставлялись абсолютно бесплатно.

Впрочем, вопросы, связанные с недвижимостью, у граждан возникают постоянно. С ними всегда можно обратиться в Кадастровую палату. С середины прошлого года учреждение оказывает на всей территории России платные консультационные услуги, связанные с операциями с недвижимостью. Только за последние полгода филиалы Кадастровой палаты по всей стране предоставили  около 20 тысяч консультаций. Благодаря новой услуге и жители Оренбуржья получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты оренбургской кадастровой палаты предоставляют информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. Причем, консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме. Телефон, по которому можно узнать все подробности, (3532) 44-38-22.

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

07.03.2018

 

 

 

 

Оренбургская кадастровая палата предлагает  принять участие в online-лекции.

 

Оренбургская кадастровая палата приглашает принять участие в обучающей лекции кадастровых инженеров и специалистов, участвующих в подготовке документов для государственного кадастрового учета.

 

20  февраля  2018  года  филиалом  ФГБУ «Федеральная кадастровая палата  Росреестра» по Оренбургской области проведена лекция по теме: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета земельных участков: исправление реестровых  ошибок  в  описании  местоположения  границ,  согласование местоположения  границ  смежных  земельных  участков». Участие в ней приняли кадастровые инженеры, представители  организаций, участвующие в подготовке документов, необходимых для кадастрового учета.

Тем, кто не смог посетить лекцию   в  связи  с удаленностью  места нахождения  от места ее проведения, Филиал предлагает  принять участие в мероприятии в форме online-лекции.

К рассмотрению предлагаем следующие темы: «Исправление  реестровых  ошибок  в  описании  местоположения  границ  земельных участков»; «Порядок согласования местоположения границ земельных участков».

Участие  в  лекции  является  платным.  Размер  платы  установлен  приказом  ФГБУ  «ФКП Росреестра» № П/224 от 08.08.2014 и составляет 400 рублей/час.  Продолжительность лекции –  1,5 часа.

Проинформировать  о  готовности  принять  участие, можно направив  подтверждающее  письмо в адрес  Филиала  с  пометкой  «Для  лекции»  по  факсу:  8(3532)  75-54-99,  электронной  почте: filial@56.kadastr.ru, до 22.03.2018.

 

 

 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 

 

 

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

06.03.2018

 

 

 

 

В Единый день консультации за помощью в кадастровую палату обратилось более двухсот оренбуржцев

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения обратились 223 человека.

 

В Оренбургской кадастровой палате подвели итоги Единого дня консультации. Всего за помощью к специалистам учреждения 1 марта обратились 223 человека.

Сотрудники филиала на вопросы жителей области отвечали сразу на трех городских площадках.

Больше половины из всех вопросов касались темы постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Помимо этого, немалая часть обращений касалась регистрации прав на недвижимость и земельные участки. Также специалисты оренбургской кадастровой палаты разъяснили гражданам особенности кадастровой оценки объектов недвижимости и проинформировали о кадастровых работах.

Все желающие имели возможность поучаствовать в мастер-классах, посвященных электронным сервисам, которыми можно воспользоваться при помощи официального сайта Росреестра.

Кроме того, в оренбургском филиале был организован Интернет-прием. Свои вопросы специалистам при помощи Skype могли задать жители и представители органов власти из отдаленных уголков области.

Всего же в Едином дне консультации, посвященном 10-летию Росреестра, по всей стране приняли участие более 4 тысяч специалистов Росреестра и кадастровой палаты. Они рассказали о работе и услугах ведомств, ответили  на широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений: постановке на кадастровый учет и регистрации прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможности ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзоре. Все консультации предоставлялись абсолютно бесплатно.

Впрочем, вопросы, связанные с недвижимостью, у граждан возникают постоянно. С ними всегда можно обратиться в Кадастровую палату. С середины прошлого года учреждение оказывает на всей территории России платные консультационные услуги, связанные с операциями с недвижимостью. Только за последние полгода филиалы Кадастровой палаты по всей стране предоставили  около 20 тысяч консультаций. Благодаря новой услуге и жители Оренбуржья получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты оренбургской кадастровой палаты предоставляют информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. Причем, консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме. Телефон, по которому можно узнать все подробности, (3532) 44-38-22.

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 

 


С 1 марта заканчивается льготный период для регистрации индивидуальных жилых домов.

 

Оренбургская кадастровая палата сообщает, что с 1 марта 2018 заканчивается упрощенный порядок постановки на кадастровый учет индивидуальных жилых домов.

 

 

Оренбургская кадастровая палата сообщает, что упрощенный порядок регистрации индивидуальных жилых домов перестанет действовать с 1 марта 2018 года.  

Напоминаем, что упрощенный порядок заключался в том что, для оформления дома, построенного на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо было представить лишь правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план объекта недвижимости.

Начиная с 1 марта 2018 года,  в дополнении к вышеперечисленным документам,  нужно будет также предоставлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, если индивидуальное жилое строение готово или находится в высокой степени готовности, чтобы успеть оформить его в упрощенном порядке необходимо поторопиться с подачей документов для его регистрации. Сделать это можно, обратившись в Многофункциональный центр предоставления услуг.

 

 

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

13.02.2018

 

 

 

 

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты примут участие в Едином дне консультации

 

1 марта специалисты Оренбургской кадастровой палаты бесплатно ответят на вопросы граждан и проведут мастер-классы для граждан в рамках Единого дня консультации.

 

Все о постановке объектов недвижимости на учет и регистрации права на них можно будет узнать в одном месте и абсолютно бесплатно.

В Единый день консультации, посвященном 10-летию Росреестра, отвечать на вопросы оренбуржцев ответят специалисты региональной кадастровой палаты. Получить консультации по интересующим вопросам можно будет сразу на нескольких площадках 1 марта с 13.00 до 20.00.

Помимо консультаций будут проведены мастер-классы по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости и возможностей электронных сервисов Росреестра, а также горячая телефонная линия.

Итак, тех, кто столкнулся с какими-либо сложностями в области земельных отношений и оборота недвижимости, сотрудники кадастровой палаты ждут по адресам:

- филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области (г. Оренбург, пр-т Победы, 118, здание №1);

- МАУ «Оренбургский МФЦ » (г. Оренбург, ул Расковой, 10А)

- ГАУ Оренбургской области «Оренбургский областной МФЦ» (г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, ½);

- Управление Росреестра по Оренбургской области (ул. Пушкинская, 10).

Руководство филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области будет проводить личный прием граждан с 13.00 до 20.00 по адресу г. Оренбург, пр-т Победы, 118. (По предварительной записи).

Помимо этого, 1 марта состоится личный прием для кадастровых инженеров. Специалисты кадастровой палаты осветят темы, связанные с внесением сведений в реестр границ, типичными ошибками кадастровых инженеров, государственным кадастровым учетом на основании судебных актов, несоответствии характеристик объектов недвижимости в ЕГРН.

Получить ответы на вопросы кадастровые инженеры смогут по следующим адресам:

- филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области (г. Оренбург, пр-т Победы, 118, здание №1), 13.00-14.00;

- МАУ «Оренбургский МФЦ» (г. Оренбург, ул Расковой, 10А), 15.00-16.00;

- ГАУ Оренбургской области «Оренбургский областной МФЦ» (г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, ½), 16.00-17.00.

Личный прием руководством ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области для кадастровых инженеров с 17.00 по 19.00 по предварительной записи.

По всем интересующим вопросам, а также по записи на прием можно обращаться по телефону 44-38-22.

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

17.01.2017

 

 

 

Оренбургская кадастровая палата предлагает воспользоваться электронными услугами Росреестра

 

Специалисты кадастровой палаты по Оренбургской области рекомендуют онлайн сервисы Росреестра на сайте www.rosreestr.ru, созданные для удобства оформления недвижимости.

 

На своем официальном Интернет сайте Росреестр предлагает воспользоваться целым рядом онлайн сервисов: подать заявление на государственную регистрацию прав, на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получить сведения на публичной кадастровой карте и т. д.

 «Личный кабинет кадастрового инженера» доступен кадастровым инженерам при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг, а также действующего аттестата кадастрового инженера.

Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» создан для повышения защищенности прав собственников недвижимости и улучшения качества обслуживания. С помощью «Личного кабинета правообладателя» пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Оренбургской области, но и на территории всей России.  

Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это  значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде.

Для подачи заявлений о кадастровом учете и регистрации права на сайте Росреестра необходимо лишь перевести документы в электронный вид и приобрести электронную подпись. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра. Свой удостоверяющий центр функционирует и на базе оренбургской Кадастровой палаты.

Не менее важной и востребованной является услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде электронного документа. Получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем в традиционном бумажном варианте, а сведения в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта и вовсе предоставляются бесплатно.

Публичная кадастровая карта в разделе «Электронные услуги и сервисы» тоже содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, или использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости можно узнать характеристики объекта, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта и посмотреть его границы, при их наличии.

Таким образом, Росреестр постоянно стремится оказать помощь заявителям в любых вопросах, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственным кадастровым учетом, и тем самым, повысить уровень качества предоставления государственных услуг.

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

19.12.2017

 

 

Почем земля: Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

 

        Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на руки или же воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

       Сведения о кадастровой стоимости недвижимости хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Соответственно, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры,  дома или земельного участка,  необходимо получить специальную выписку из ЕГРН. Этот документ бесплатно можно заказать в бумажном виде, подав соответствующую заявку в Кадастровую палату Росреестра или в МФЦ.

        Выписку из ЕГРН в электронном виде можно получить при помощи сайта Росреестра по адресу www.rosreestr.ru. Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы» следует перейти во вкладку «Получение сведений из ЕГРН» и заполнить представленную форму, с указанием типа объекта, его кадастрового номера и фактического адреса. Срок получения выписки – до трех дней.

        Кроме того, один из востребованных способов получения информации о кадастровой стоимости недвижимости – публичная кадастровая карта на Интернет-ресурсе Росреестра. Нужный объект можно найти по кадастровому номеру и в режиме онлайн узнать его кадастровую стоимость.

        И еще один, тоже электронный сервис, который поможет определить кадастровую стоимость недвижимости. Чтобы воспользоваться им, нужно вновь перейти на сайт www.rosreestr.ru, на котором расположен бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online». После ввода данных о фактическом адресе объекта и его кадастровом номере, электронная система определит его кадастровую стоимость. Добавим, что этим сервисом также можно воспользоваться бесплатно.

 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


 

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра

по Оренбургской области

 

 

 

 

 «Горячий марафон» пройдет в Кадастровой палате по Оренбургской области.

На вопросы граждан Оренбуржья по телефону ответят специалисты Кадастровой палаты.

 

Кадастровая палата по Оренбургской области запускает очередную «горячую линию, направленную на оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.

04.12.2017 состоится «горячая телефонная линия», в ходе которой специалисты отдела определения кадастровой стоимости расскажут о порядке внесения в единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости, установленной на основании решения суда и решения комиссии по рассмотрению споров.

11.12.2017 специалистам Кадастровой палаты можно будет задать вопросы о порядке исправления технических ошибок в сведениях ЕГРН.

18.12.2017 жителей области проинформируют об особенностях оплаты за предоставление сведений из ЕГРН, 25.12.2017 - об особенностях оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на здание (многоквартирный дом) и его дальнейшее представление в орган регистрации прав посредством портала Росреестра.

 Получить ответы на интересующие вопросы оренбуржцы смогут, обратившись в Кадастровую палату с 10:00 до 14:00 по телефону – 8 (3532) 44-38-21.

Обращаем внимание на то, что помимо организации «горячей линии» специалисты  Кадастровой палаты ежедневно информируют заявителей по телефону, а также консультируют на личном приеме.

 

 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 


01.12.2017

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

28.11.2017

 

 

Из-за отсутствия межевания участок не отберут, но ссоры с соседями возможны.                

 

Сотрудники Оренбургской кадастровой палаты рекомендуют жителям области провести межевание своих земельных участков, чтобы избежать проблем.

 

Представители Оренбургской  кадастровой палаты подчеркивают – оформление границ земельных участков носит исключительно добровольный характер. Опровергая сообщения ряда СМИ о том, что с 1 января следующего года без межевания землю, якобы, нельзя будет продать, подарить или наследовать, специалисты кадастровой палаты заявляют – на данный момент  никаких ограничений  за отсутствие межевания законом не предусматривается. И отсутствие межевого плана у собственника не послужит основанием для ограничения прав и тем более изъятия земельного участка у законного владельца.

Законодательством не предусмотрены причины для приостановления государственной регистрации прав на участке, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об их границах. Кроме того, никак не регулируются и сроки, в которые межевание необходимо провести. Все исключительно на добровольной основе.

Однако, вместе с тем, специалисты региональной кадастровой палаты отмечают, что межевание избавит собственника от многих проблем в дальнейшем. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости точных границ земельного участка позволит, к примеру, избежать неприятностей с соседями. А ведь известно, что «приграничные» споры отнимают много сил, нервов и денег.

Если же, все-таки, возникнет необходимость в проведении межевания, то эта функция возложена на кадастровых инженеров. Эти специалисты проводят нужные измерения и расчеты. Напомним, что согласно законодательству, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Связано это, в первую очередь, с защитой интересов потенциальных клиентов. СРО призваны контролировать  деятельность своих членов и рассматривать жалобы заявителей, в случае, если кадастровые работы проведены с нарушениями.

Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Кроме того, согласно закону, каждый специалист должен один раз в три года проходить обучение по дополнительной образовательной программе повышения квалификации.

Получить информацию о конкретном специалисте можно, в том числе, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в специальном разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там представлен своего рода профессиональный рейтинг, содержащий данные о наличии у кадастрового инженера специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО. А самое главное, при помощи электронного «Реестра кадастровых инженеров» можно узнать о результатах профессиональной деятельности специалиста.

 

 


 21.11.2017

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

21.11.2017

    

 

 Оренбургская кадастровая палата предлагает оформить сертификат электронной подписи.

                

Специалисты оренбургской кадастровой палаты оказывают услуги по выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи для юридических и физических лиц, в том числе кадастровых инженеров.

 

    На сегодняшний день подавляющее большинство  физических и юридических лиц, так или иначе, сталкивается с необходимостью получения услуг в электронном виде. Обязательным условием для этого  является наличие квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи, или  же,  другими словами,  формируемая  с помощью  данного  сертификата электронная подпись. Электронная подпись позволяет не только экономить заявителю время, но и позволяет получать широчайший перечень государственных услуг в одном месте. 

     В этом году Оренбургская кадастровая палата приступила к осуществлению полномочий «Удостоверяющего центра». При помощи учреждения можно получить квалифицированные сертификаты ключей проверки электронной подписи для юридических и физических лиц, в том числе кадастровых инженеров. Сертификат ключа – это документ, который содержит информацию о владельце электронной подписи и удостоверяющем центре, выдавшем этот ключ.

     Благодаря этому сертификату заявитель может не только получить услуги Росреестра в электронном виде, но и пользоваться всем перечнем сервисов сайта www.gosuslugi.ru. Это обеспечит доступ к государственным и муниципальным услугам около тридцати министерств и  шестидесяти ведомств. Оформив сертификат, заявитель может, не выходя из дома или рабочего кабинета, получить загранпаспорт, записать на очередь в детский сад ребенка, постановить на учет автомобиль и многое другое.

     Чтобы получить сертификат, необходимо зарегистрироваться на официальном ресурсе портала удостоверяющего центра uc.kadastr.ru и оформить заявку. Услуга является платной и составляет 700 рублей, что ниже аналогичных предложений на рынке услуг. При получении соответствующего уведомления и оплаты услуги, заявителю необходимо обратиться в офис Кадастровой палаты в Оренбурге, Бузулуке или Новотроицке для удостоверения личности. Подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефону: 8(3532) 44-38-22.

 


          Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

15.11.2017

     

В 26 городах и районах Оренбургской области прекращают прием-выдачу документов офисы Кадастровой палаты.

 

     В 26 муниципалитетах Оренбуржья офисы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области прекращают процесс приема-выдачи документов.

 

    С 1 декабря 2017 года в 26 муниципалитетах Оренбуржья офисы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Оренбургской области прекращают процесс приема-выдачи документов. Нововведение коснется офисов в городах Оренбург, Орск, Бузулук (за исключением документов, принимаемых по экстерриториальному принципу), Соль-Илецк, Медногорск, Новотроицк, Абдулино, Бугуруслан, Сорочинск, Гай, Кувандык, а также в Адамовском, Новоорском, Новосергиевском, Первомайском, Переволоцком, Саракташском, Илекском, Кваркенском, Матвеевском, Октябрьском, Красногвардейском, Сакмарском, Ташлинском, Тоцком и Александровском районах.

    Получить весь перечень необходимых услуг Росреестра жителям указанных районов можно будет в районных Многофункциональных центрах по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

    Помимо этого, специалисты Кадастровой палаты рекомендуют активнее пользоваться электронными сервисами Росреестра на сайте www.rosreestr.ru.

    Прекращение приема-выдачи документов в офисах Кадастровой палаты носит всероссийский характер. Конечная цель мероприятий – полная передача этих функций МФЦ на всей территории Российской Федерации.

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

19.10.2017

 

 

 

       Больше земли. Размер участков, выделяемых по программе «Дальневосточный гектар», могут увеличить.

 

       На рассмотрение депутатов Госдумы внесен законопроект, который предусматривает увеличение размера земельных участков, предоставляемых в Дальневосточном федеральном округе. Земельный надел для тех, кто собирается развивать на востоке страны сельское хозяйство,  может быть увеличен в десять раз.

 

 

       По предложению одной из думских депутатских групп размер земельных участков, бесплатно предоставляемых в Дальневосточном федеральном округе, планируется увеличить с одного гектара до десяти. Если новшество будет одобрено народными избранниками, то коснется оно тех землевладельцев, которые планируют развивать на своих участках сельское хозяйство.

       Свое предложение депутаты Госдумы объясняют чисто экономическими причинами. Подсчитано, что для динамичного развития животноводства или растениеводства площадь в десять гектаров все же предпочтительнее,  нежели надел всего в один гектар. Что особенно актуально для  непростых климатических условий востока страны.

       В случае, если инициатива будет встречена с пониманием, планируется внести соответствующие изменения в Закон о «Дальневосточном гектаре».

        Напомним, что с лета этого года бесплатно оформить участок в Дальневосточном федеральном округе стало проще. Решением Государственной Думы, подать документы на оформление «гектара» можно в любом многофункциональном центре (МФЦ). Тогда как до этого, желающим оправиться на освоение дальних просторов страны, необходимо было                       обращаться исключительно в органы Росреестра.
       Добавим, что программа «Дальневосточный гектар» действует с середины 2017 года. Участки земли выделяются на территории девяти субъектов РФ. В том числе на Камчатке, Чукотке и в Магаданской области. Всего за время действия программы подано около 100 тысяч заявок на получение заветного гектара.

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 

 


 

Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

20.10.2017

 

 

       Избежать проблем. Как действовать в случае пересечения границ земельных участков?

 

       Специалисты Оренбургской кадастровой палаты объясняют, что необходимо предпринять, если выявилось пересечение границ земельных участков.

 

       По закону о регистрации недвижимости, действующему с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав или кадастровый учет земельного участка должны быть приостановлены, если границы одного земельного участка, на который регистрируются права, пересекают границы другого.

       Такая ситуация может произойти по причине ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

       Ошибки в ЕГРН бывают двух видов: технические — в случае описки, опечатки в самом реестре недвижимости, и реестровые — если неверно установлены границы кадастровом инженером при межевании участка.

        В обоих случаях, при обнаружении ошибки, необходимо сначала обратиться с соответствующим заявлением и необходимыми документами об устранении ошибки в орган регистрации прав.

       Если орган вынесет решение, что ошибка допущена в самом реестре и ничьи права не нарушены, то он исправит ее в течение 3-х дней (техническая ошибка), или 5-ти дней (если реестровая).

      Обращаем внимание, что для исправления реестровой ошибки в границах участка необходимо представить в орган регистрации межевой план. При этом в документ обязательно включается акт согласования границ с правообладателем соседнего смежного земельного участка (зачастую с которым выявлено пересечение).

       Однако вопрос согласования границ не всегда решается мирным путем. Если ваша ситуация усложнена сопутствующими обстоятельствами, такими как, например, упорное нежелание владельца соседнего участка согласится с уточнением границ, придется обратиться за защитой ваших интересов в  судебные органы. И уже на основании судебного решения границы земельных участков будут установлены должным образом. 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


  Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

16.10.2017

     

 

        Просто и удобно. Услугами Росреестра можно воспользоваться в электронном виде.

 

        Специалисты Оренбургской кадастровой палаты рекомендуют жителям области  активнее пользоваться услугами Росреестра в электронном виде.

 

 

       Специалисты Оренбургской кадастровой палаты рекомендуют жителям области  активнее пользоваться услугами Росреестра в электронном виде.

       Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с «бумажным» способом, а именно сокращает сроки оказания государственных услуг, позволяет сберечь время, исключает «человеческий фактор», предусматривает подачу одновременно большого количества пакетов документов и прочее. В конце концов, он просто дешевле - плата за предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости в виде электронного документа меньше аналогичной для бумажного документа.

      Для быстрого и удобного способа взаимодействия с заявителями работает официальный сайт Росреестра (электронный адрес: rosreestr.ru).

На этой онлайн площадке действуют вспомогательные электронные сервисы, позволяющие ускорить и упростить поиск необходимой информации.

      С помощью электронных сервисов Росреестра можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, отследить текущий статус своей заявки и многое другое.

      Важно, что необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрацию права в электронном виде является наличие электронной цифровой подписи. Получить ее можно в аккредитованном удостоверяющем центре. Их перечень также представлен на портале Росреестра. Свой удостоверяющий центр функционирует и на базе Оренбургской кадастровой палаты.

     Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области призывает жителей области активнее пользоваться госуслугами Росреестра в электронном виде.

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


 

         Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

06.10.2017

 

      

 

       Специалисты Оренбургской кадастровой палаты провели бесплатные консультации для граждан.

 

       В рамках Всероссийского Дня бесплатной юридической помощи специалисты Кадастровой палаты проконсультировали оренбуржцев по актуальным вопросам в области земельных отношений.

 

        

       Юристы Оренбургской кадастровой палаты приняли участие во Всероссийском Дне оказания  бесплатной юридической помощи. Общение с гражданами прошло в формате дня открытых дверей в офисах Филиала в областном центре и в центре юридической помощи.

       По итогам Дня бесплатной юридической помощи большая часть обращений была посвящена теме оформления прав на недвижимость. Сотрудники Кадастровой палаты ответили на вопросы граждан о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, порядка установления границ земельных участков, согласовании границ со смежными земельными участками.

        По всем наболевшим вопросам специалисты кадастровой палаты дали исчерпывающие разъяснения. Стоит напомнить, что помимо участия во Всероссийских днях бесплатной юридической помощи и организации горячих телефонных линий, в Кадастровой палате ежедневно осуществляется информирование заявителей по телефону, а также консультирование на личном приеме.

 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 

 

 


ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

28.09.2017

       

 

Услуги онлайн. Росреестр предлагает воспользоваться своими электронными сервисами.

 

      Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на своем официальном сайте (www.rosreestr.ru) предоставляет широкий спектр электронных услуг

 

       На своем официальном Интернет сайте Росреестр предлагает воспользоваться целым рядом онлайн сервисов: подать заявление на государственную регистрацию прав, на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, получить сведения на публичной кадастровой карте и т. д.

       Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» повышения уровня защищенности прав собственников недвижимости и улучшения качества обслуживания.  «Личный кабинет кадастрового инженера» доступен кадастровым инженерам при наличии подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг, а также действующего аттестата кадастрового инженера,  

      С помощью «Личного кабинета правообладателя» пользователь может получить актуальную информацию о своём недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, на странице «Мои объекты» найти о каждом из них сведения: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и многие другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит ещё и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Оренбургской области, но и на территории всей России.  

       Но, пожалуй, главное преимущество «Личного кабинета правообладателя» - это  значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса можно, не покидая мест у своих компьютеров, подать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав, в том числе на недвижимость в других регионах страны, отправить запрос на предоставление выписок из ЕГРН или записаться на приём в офисы Кадастровой палаты.

     Для подачи заявлений о кадастровом учете и регистрации права на сайте Росреестра необходимо лишь перевести документы в электронный вид и приобрести электронную подпись. Ее можно получить в удостоверяющих центрах, перечень которых размещен на официальном сайте Росреестра. Свой удостоверяющий центр функционирует и на базе оренбургской Кадастровой палаты.

      Ответ будет предоставлен также в онлайн режиме — в виде ссылки на электронный документ, размещенный на портале Росреестра (или поступит заявителю на его электронный адрес).

      Не менее важной и востребованной является услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде электронного документа. Получение информации в электронном виде обойдется заявителю значительно дешевле, чем в традиционном бумажном варианте, а сведения в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта и вовсе предоставляются бесплатно.

      Публичная кадастровая карта в разделе «Электронные услуги и сервисы» тоже содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, или использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости можно узнать характеристики объекта, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта и посмотреть его границы, при их наличии.

      С целью упрощения поиска перечня документов, необходимых при совершении любой операции с недвижимым имуществом, на сайте Росреестра создан сервис «Жизненные ситуации». Пользователю достаточно зайти в раздел «Физическим лицам», «Юридическим лицам» или «Специалистам», и в правом нижнем углу выбрать сервис «Жизненные ситуации», далее выбрать тип объекта, операцию по которому планируется совершить, затем вид самой операции, ответить на вопросы анкеты, позволяющей конкретнее определить индивидуальный перечень документов.

     Таким образом, Росреестр постоянно стремится оказать помощь заявителям в любых вопросах, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и государственным кадастровым учетом, и тем самым, повысить уровень качества предоставления государственных услуг.

  

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


       Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

27.09.2017

 

 

Расстояние не помеха. Оренбургская кадастровая палата предлагает воспользоваться услугами по экстерриториальному принципу.     

             

       С начала 2017 года в офисах приема и выдачи документов оренбургской Кадастровой палаты принимаются заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

 

 

       С начала 2017 года в офисах приема и выдачи документов оренбургской кадастровой палаты принимаются заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

       Возможностью зарегистрировать право на недвижимость в других регионах страны активно пользуются жители Оренбургской области. К примеру, в августе 2017 года в офисы Кадастровой палаты поступило почти сто заявлений по экстерриториальному принципу. Чаще всего земляки интересуются объектами в Самарской, Челябинской. Ленинградской областях, а также в Москве, Краснодарском крае и республике Башкортостан.

   Важно, что получение услуг по экстерриториальному принципу значительно сокращает временные и финансовые затраты граждан в случае если они осуществляют операции с недвижимостью, расположенной в другом регионе страны.

       Добавим, что найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в другом субъекте РФ, можно на сайте Росреестра в сервисе "Офисы и приемные".

       На территории Оренбургской области такие заявления можно подать по следующим адресам: в г. Оренбурге – Шарлыкское шоссе, д.1/2; в г. Орске – ул. Рожкова, д.61;  в г. Бузулуке – ул. Пацаева, д.12а. 

 

 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая

палата Росреестра»

по Оренбургской области

14.09.2017

 

 

 

         Все о земле. Как запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

             

         Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

      

          Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях в бумажном и электронном виде можно получить при помощи информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

          Кадастровая палата по Оренбургской области сообщает, что с 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С этого года граждане могут одновременно подавать заявления на регистрацию прав на объекты недвижимости и на постановку земли на учет. Преимущества очевидны – такая система делает операции с недвижимостью более удобными и значительно экономит время заявителя.  

          Единый государственный реестр недвижимости – это достоверная «база данных» об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, переход права собственности на объекты недвижимости подтверждаются так называемой выпиской из ЕГРН.

         Существуют следующие виды выписок из ЕГРН:

об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, а также - о содержании правоустанавливающих документов.      

         Помимо этого сведения о земельных участках из Единого государственного реестра недвижимости можно получить в виде Кадастрового плана территории. Этот документ состоит из двух частей – текстовой и графической. В них содержатся сведения о площадях, кадастровых номерах и расположении земельных участков. А также информация о границах территории и объектах недвижимости, расположенных в ее пределах. 

         Для того, чтобы получить соответствующие выписки об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра в разделе Государственные услуги. К примеру, стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц: в виде печатного документа – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей; для юридических лиц: в виде печатного документа – 1100 рублей, в виде электронного документа – 700 рублей. 

    


Пресс-релиз

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Оренбургской области

24.08.2017

 

 

Довериться специалисту. Как выбрать кадастрового инженера?

      Кадастровые инженеры – профессионалы, которые занимаются межеванием земель и составлением технических планов объектов капитального строительства. Кадастровая палата по Оренбургской области предупреждает – подходить к выбору специалиста нужно со всей серьезностью. 

      Грамотный и профессиональный кадастровый инженер – фигура на рынке востребованная. Такой специалист быстро и качественно сможет провести работу по определению границ земли и составлению технических планов объектов недвижимости. Словом, возьмет на себя сложный и трудоемкий процесс межевания и правильного оформления документации. 

      Если Вам пришлось столкнуться с проблемой выбора нужного специалиста, следует обратить внимание на некоторые факторы.

      Для начала, согласно законодательству, каждый кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Связано это, в первую очередь, с защитой интересов потенциальных клиентов. СРО призваны контролировать  деятельность своих членов и рассматривать жалобы заявителей, в случае, если кадастровые работы проведены с нарушениями.

      Кадастровый инженер обязан иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества, СНИЛС, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись. Кроме того, согласно закону, каждый специалист должен один раз в три года проходить обучение по дополнительной образовательной программе повышения квалификации. 

      Получить информацию о конкретном специалисте можно, в том числе, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в специальном разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там представлен своего рода профессиональный рейтинг, содержащий данные о наличии у кадастрового инженера специального образования, квалификационного аттестата, подтверждение его членства в СРО. А самое главное, при помощи электронного «Реестра кадастровых инженеров» можно узнать о результатах профессиональной деятельности специалиста – например, качестве подготовленных конкретным специалистом межевых, технических планов и актов обследования.

       Таким образом, при помощи электронного сервиса Росреестра можно подобрать действительно опытного и профессионального специалиста, который сэкономит клиенту время, нервы и деньги.

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


Пресс-релиз

ФГБУ «Федеральная кадастровая 

палата Росреестра»

по Оренбургской области

13.09.2017

         

 

Оренбургская Кадастровая палата сообщает о новых консультационных услугах. 

 

         Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты с сентября 2017 года предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них.

 

         Специалисты Оренбургской Кадастровой палаты с сентября 2017 года предоставляют платные консультации по оформлению договоров и формированию пакетов документов для них. Перечень включает в себя шесть видов услуг.

          Консультационные услуги по составу пакета документа для составления договора в простой письменной форме (без составления такого договора) будут стоить 400 рублей.  Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) обойдутся всего в 500 рублей. Тогда как консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) будут стоить уже 800 рублей. 

          Наконец, консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими  лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), 1000 рублей.

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, обойдутся в 1000 рублей. Тогда как та же услуга, но уже с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, будет стоить  полторы тысячи рублей. 

В этом случае заказчику предоставляется развернутый ответ (в том числе – с письменной резолюцией), который может быть дополнен рекомендациями относительно ситуаций, сложившихся с объектом недвижимости (например, утеря документов, срочное оформление наследства и т.д.)

«Преимущества здесь налицо. Квалифицированные специалисты Кадастровой палаты гарантируют качество и своевременность оказания услуг, - уверен директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области Николай Прихожай. - Они подготовят документацию в соответствии с законодательством, что позволит максимально снизить риск приостановления или отказа в постановке на учет и регистрации прав на объекты недвижимости».

Более подробную информацию по оказанию услуг можно получить в офисе межрайонного отдела Оренбургской Кадастровой палаты по адресу: г. Оренбург, Шарлыкское шоссе ½.

 

 

 

 

 

 

 

 


         Пресс-релиз

ФГБУ ФКП «Росреестра»

по Оренбургской области

22.08.2017

 

 

В оренбургской Кадастровой палате действует «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

 

Кадастровая палата по Оренбургской области сообщает, что в оренбургском Филиале действует «телефон доверия». Его номер: (3532) 75-86-75

 

Также пожаловаться и обратить внимание на нарушение антикоррупционного законодательства можно по «телефону доверия» Центрального аппарат Росреестра: +7 (495) 917-38-25. А также по «телефону доверия» Управления Росреестра по Оренбургской области: (3532) 77-16-25.

«Телефон доверия» - это канал связи с гражданами и организациями. Он создан для получения дополнительной информации по вопросам противодействия коррупции и реагирования на возможные коррупционные проявления в работе федеральных государственных гражданских служащих.

По телефону доверия принимается и рассматривается информация о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях гражданских служащих и работников, несоблюдения служащими ограничений и запретов, установленных законодательством.

Конфиденциальность обращений гарантируется. Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий, не рассматриваются. Для направления ответа по существу обращения, необходимо сообщить номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

Внимание, за заведомо ложный донос о совершении преступления предусмотрена уголовная ответственность по статье 306 Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

  

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


 Пресс-релиз

ФГБУ ФКП «Росреестра»

по Оренбургской области

 

 

 Предпродажная подготовка. Как проверить, оформлен ли ваш земельный участок по всем правилам

 

С 1 января 2018 года распоряжением Правительства Российской Федерации  планируется ввести запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. То есть, их нельзя будет продать, подарить, завещать и т.д. 

 

При этом никаких исключений законом не предусматривается. То есть, даже имея на руках свидетельство, подтверждающее право собственности на землю, ею нельзя будет распоряжаться без процедуры межевания границ.

Чтобы не попасть в затруднительную ситуацию и заранее исключить невозможность осуществления сделки, целесообразно подстраховаться и проверить, установлены ли у участка границы. Сделать это можно при помощи электронных сервисов Росреестра.

           Для этого на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) на главной странице находим раздел «Публичная кадастровая карта».

           В строке поиска вводим адрес земельного участка или его кадастровый номер. Если у земельного участка определены координаты характерных точек границ, то он отобразится на карте и на страничке появится информация о характеристиках земельного участка. В этом случае запрет на сделки на данный земельный надел не распространяется.

           Если границы не установлены (не определены координаты характерных точек границ), то в разделе характеристик участка появится  отметка – «Без координат границ».

В ситуации, когда границы определены с нарушением законодательства (к примеру, неточные координаты), то в информации о земельном участке площадь будет обозначена как «Декларированная».

           В этих случаях, при осуществлении сделок  с земельным участком (продажа, дарение, аренда), необходимо будет первым делом провести его межевание - при помощи кадастрового инженера. Документом, подтверждающим установление границ, является межевой план, который в дальнейшем представляется в Управление Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете. 

           Важно, что описание местоположения границ земельных участков позволяет установить фактические «пределы» участков на местности, исключить споры о праве со смежными землевладельцами, возможные судебные тяжбы и другие негативные последствия.

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


Пресс-релиз

ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Оренбургской области

10.08.2017

 

 

           Все о недвижимости и ее оформлении. Специалисты Кадастровой палаты области  ответят на вопросы оренбуржцев

 

         15 и 29 августа в рамках Горячей телефонной линии специалисты оренбургской Кадастровой палаты дадут разъяснения по самым наболевшим вопросам.

 

        Кадастровая палата по Оренбургской области  окажет бесплатную квалифицированную помощь жителям области в формате  «Горячей линии».

        15.08.2017 в ходе телефонного общения специалисты учреждения расскажут о преимуществах использования электронной подписи (стоимость, срок изготовления сертификата, порядок получения).

       29.08.2017 сотрудники Кадастровой палаты ответят на вопросы о порядке предоставления сведений единого государственного реестра недвижимости, размерах платы за предоставление сведений из реестра недвижимости.

       Обратиться в Кадастровую палату с интересующими вопросами оренбуржцы смогут  с 10:00 до 14:00 по телефону – 8 (3532) 443821.

       К слову, помимо организации «Горячей линии», в Кадастровой палате ежедневно проходит информирование заявителей по телефону, а также консультирование на личном приеме. 

 


Узнайте все о своей недвижимости – быстро и бесплатно. При помощи онлайн сервиса «Личный кабинет правообладателя».

       

      Электронный сервис «Личный кабинет правообладателя» размещен на официальном сайте Росреестра. Электронной услугой может воспользоваться каждый.

     «Личный кабинет правообладателя» - один из недавно активированных онлайн сервисов Росреестра. Он разработан для того, чтобы облегчить и ускорить процесс предоставления услуг жителям области. При помощи этой электронной услуги можно оперативно:

      -  Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ включает в себя сведения о самом объекте недвижимости, зарегистрированных правах на него, сделках и, самое главное, об ограничениях (в т.ч. арестах);

      В короткие сроки и бесплатно:

    -  Подать документы на кадастровый учет или государственную регистрацию прав на объекты недвижимости;

     -  Просматривать информацию по принадлежащим объектам недвижимости;

     - Получать данные о расположении объекта недвижимости на публичной кадастровой карте;

      - Записываться на прием в офисы приема-выдачи документов Росреестра по Оренбургской области;

     - Запрашивать результаты кадастровых работ, помещенные исполнителем на временное хранение.

      Для того, чтобы воспользоваться удобным сервисом, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru . Далее, на главной странице портала следует активировать раздел «Личный кабинет». Внимание: чтобы войти в этот раздел, необходимо сначала зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru для получения логина и пароля. Более подробную информацию относительно регистрации можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Помощь и поддержка». 

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


07.08.2017

 

В сети появились «сайты-двойники» Росреестра       

      Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области предупреждает – в Интернете большое распространение получают так называемые «сайты-двойники» Росреестра и Кадастровой палаты.

 

      По информации Филиала Федеральной кадастровой палаты по Оренбургской области, в Интернете все чаще появляются сайты, использующие символику Росреестра и Кадастровой палаты. Так называемые «сайты-двойники» предлагают пользователям услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

      На данный момент в сети выявлено около десятка подобных Интернет-ресурсов, которые якобы функционируют в качестве агентов, действующих от лица Росреестра и Кадастровой палаты. Чтобы ввести в заблуждение пользователей, они имеют схожие дизайн и интерфейс, их адреса почти не отличаются от официальных адресов ведомств. Такие сетевые площадки взимают плату за услуги, которые на самом деле являются бесплатными. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» предупреждает – единственными официальными сайтами, которые предоставляют электронные услуги Росреестра, являются www.rosreestr.ru и www.kadastr.ru. Интернет-ресурсы с другими названиями, но схожей символикой к ведомству отношения не имеют. 


«Чужой земли мы не хотим ни пяди…»  Как получить информацию о границах своего земельного участка?

 

С необходимостью определить точные межевые рамки своей недвижимости  рано или поздно сталкивается каждый ее владелец. Узнать границы своего земельного надела можно разными способами.

 

Самый очевидный и простой вариант – узнать границы при помощи кадастрового номера объекта. Обладая этой информацией, можно самостоятельно получить нужные данные о межевании земли. Для чего нужно зайти на официальный сайт Росреестра, далее на главной странице учреждения следует активировать вкладку «Публичная кадастровая карта». В соответствующую строку вписывается кадастровый номер участка и, через некоторое время, появится план объекта с точными границами.  

Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Его услуги платные, однако, при помощи этого специалиста, можно будет установить точные границы участка. 

Отдельный момент – как узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то когда. Здесь к услугам землевладельцев вновь электронные сервисы Росреестра. С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. "Там содержатся сведения, в том числе, о границах. Наличие в выписке границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании". 

Для того, чтобы получить соответствующие документы об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра, а также в офисах Кадастровой палаты по Оренбургской области.

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74


Юристы оренбургской кадастровой палаты проконсультировали граждан.

 

Специалисты кадастровой палаты ответили на вопросы граждан в рамках Всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи».

 

 

Юристы кадастровой палаты приняли участие во Всероссийском едином дне оказания  бесплатной юридической помощи. Он проводился по инициативе Оренбургского регионального отделения Ассоциации юристов России.

Общение с гражданами прошло в формате дня открытых дверей (в течение всего рабочего дня) на базе общественных приемных, центров бесплатной юридической помощи Ассоциации, органов государственной власти, государственных учреждениях.

Всего за консультацией к специалистам оренбургской кадастровой палаты обратились 34 человека.

По итогам Дня бесплатной юридической помощи большая часть обращений была посвящена теме оформления прав на недвижимость. По этой теме юристы проконсультировали 17 человек.  Также актуальны земельные и жилищные вопросы. Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет и получить сведения их Единого государственного реестра недвижимости поинтересовались шесть посетителей. По всем наболевшим вопросам специалисты кадастровой палаты дали исчерпывающие разъяснения.


«Чужой земли мы не хотим ни пяди…»  Как получить информацию о границах своего земельного участка?

 

С необходимостью определить точные межевые рамки своей недвижимости  рано или поздно сталкивается каждый ее владелец. Узнать границы своего земельного надела можно разными способами.

 

Самый очевидный и простой вариант – узнать границы при помощи кадастрового номера объекта. Обладая этой информацией, можно самостоятельно получить нужные данные о межевании земли. Для чего нужно зайти на официальный сайт Росреестра, далее на главной странице учреждения следует активировать вкладку «Публичная кадастровая карта». В соответствующую строку вписывается кадастровый номер участка и, через некоторое время, появится план объекта с точными границами.  

Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Его услуги платные, однако, при помощи этого специалиста, можно будет установить точные границы участка. 

Отдельный момент – как узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то когда. Здесь к услугам землевладельцев вновь электронные сервисы Росреестра. С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. "Там содержатся сведения, в том числе, о границах. Наличие в выписке границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании". 

Для того, чтобы получить соответствующие документы об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра, а также в офисах Кадастровой палаты по Оренбургской области.

 

 

 

 

 

С уважением, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Специалист по связям с общественностью: Сапожников Виталий Викторович

8-987-348-15-74

 


Юристы оренбургской кадастровой палаты проконсультировали граждан.

 

Специалисты кадастровой палаты ответили на вопросы граждан в рамках Всероссийского единого дня бесплатной юридической помощи».

 

 

Юристы кадастровой палаты приняли участие во Всероссийском едином дне оказания  бесплатной юридической помощи. Он проводился по инициативе Оренбургского регионального отделения Ассоциации юристов России.

Общение с гражданами прошло в формате дня открытых дверей (в течение всего рабочего дня) на базе общественных приемных, центров бесплатной юридической помощи Ассоциации, органов государственной власти, государственных учреждениях.

Всего за консультацией к специалистам оренбургской кадастровой палаты обратились 34 человека.

По итогам Дня бесплатной юридической помощи большая часть обращений была посвящена теме оформления прав на недвижимость. По этой теме юристы проконсультировали 17 человек.  Также актуальны земельные и жилищные вопросы. Как поставить объект недвижимости на кадастровый учет и получить сведения их Единого государственного реестра недвижимости поинтересовались шесть посетителей. По всем наболевшим вопросам специалисты кадастровой палаты дали исчерпывающие разъяснения.

 

 


 

Оренбуржцы активно интересуются недвижимостью за пределами области.

 

В мае 2017 года оренбургской  Кадастровой палатой принято более ста обращений  о регистрации прав на недвижимость в других регионах страны.

 

Чаще всего жителей Оренбуржья интересует недвижимость, расположенная в Башкирии, Краснодарском крае, Самарской и Калужской областях. Именно на эти регионы приходится больше всего заявлений на регистрацию прав. Также относительно востребованы 

оренбуржцами объекты в Санкт-Петербурге, Москве и Подмосковье. А вот популярный курортный Крым пока отстает. Зарегистрировать право на недвижимость на полуострове пожелали только три человека. 

Добавим, что найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно на сайте Росреестра в сервисе "Офисы и приемные".

На территории Оренбургской области такие заявления можно подать по следующим адресам: в г. Оренбурге – Шарлыкское шоссе, д.1/2; в г. Орске – ул. Рожкова, д.61;  в г. Бузулуке – ул. Пацаева, д.12а. 

 

 

 

 

 


Новшества в законе о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве

 

Государственной Думой РФ в первом чтении принят проект Федерального закона N 1160742-6 "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Законопроект предполагает создание органов управления садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, определяет исключительные полномочия общего собрания членов товарищества, правления и ревизионной комиссии товарищества.

С помощью документа предполагается урегулировать правоотношения, связанные с предоставлением и застройкой земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также внести соответствующие изменения в Земельный кодекс РФ в целях установления единого порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Помимо этого, законопроектом регламентируются правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества, в том числе, возможность передачи общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, включенных в границы территории товарищества.

Добавим, что исчерпывающие сведения об объектах недвижимости, земельных участках, можно получить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для получения документа нужно обратиться в районные МФЦ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области или оформить выписку в электронном виде на сайте Росреестра.

 


Избежать проблем: специалисты оренбургской Кадастровой палаты рекомендуют «проверять» недвижимость перед покупкой.

 

Сведения об объектах недвижимости, сделках с ней и ограничениях можно получить при помощи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 

 

Не секрет, что для большинства сограждан приобретение дома или квартиры – зачастую едва ли не главная покупка в жизни. В таких сделках фигурируют большие суммы, которые порой приходится копить годами. А значит, к такого рода вещам подходить нужно взвешенно, продуманно и осторожно. По словам специалистов, прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо получить максимально исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. 

С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из 

Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Там содержатся сведения о самом объекте, зарегистрированных правах на него, сделках и, самое главное, об ограничениях (в т.ч. арестах).

Для того, чтобы получить соответствующие выписки об объекте недвижимости, необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). Кроме того, запросить выписку можно через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра в разделе Государственные услуги. Стоимость услуги для физических лиц: в виде печатного документа – 400 рублей, в виде электронного документа – 250 рублей; для юридических лиц: в виде печатного документа – 1100 рублей, в виде электронного документа – 700 рублей. 

Получив выписку из ЕГРН, вы станете обладателем самой полной информации об объекте недвижимости и сможете сделать правильный выбор относительно ее приобретения.

 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Заголовок: Утвержден состав и содержание плана проектов территорий под линейными объектами

 

Краткая новость: Кадастровая палата информирует, что 12.05.2017 Правительством РФ утвержден состав и содержание проектов планировки территорий, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов.

 

Текст: 

В частности, установлено, что подготовка проекта планировки территории осуществляется по внешним границам, максимально удаленным от планируемого маршрута прохождения линейных объектов зон с особыми условиями использования территорий. 

Также определены требования к составу и содержанию основной части проекта планировки территории и материалов по его обоснованию, которые должны соответствовать нормам, установленным ведомствами, полномочными в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Подготовка графической части проекта планировки территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в масштабе от 1:500 до 1:5000, если не установлен иной масштаб в отношении отдельных графических материалов. 

При этом проект должен соответствовать требованиям, установленным заданием на разработку документации по планировке территории.

Следует отметить, что новые требования не применяются к проектам планировки территории, решение о подготовке которых принято до 12.05.2017.

 

Кадастровая палата по Оренбургской области информирует, что получить информацию о зонах с особыми условиями использования можно на официальном сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая   палата  Росреестра» на безвозмездной основе по электронному адресу: kadastr.ru/site/electron/zouit.htm

 

__________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

 

 

 

Контакты для СМИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

Отдел контроля и анализа деятельности:

8(3532)44-38-22 (доб. 124) 

Fgu56@56.kadastr.ru

Fgu561101@56.kadastr.ru


«Горячий марафон» пройдет в Кадастровой палате по Оренбургской области

Уважаемые граждане!

Кадастровая палата по Оренбургской области  в рамках постоянно действующей программы «Время открытых дверей», в целях повышения информированности жителей региона организует оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам в формате «горячей линии».

31.05.2017 на «горячей линии» будет обсуждаться порядок предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости в виде копий документов, на основании которых сведения об объектах недвижимости внесены в реестр недвижимости.

Прием звонков будет осуществляться с 10:00 до 14:00 по телефону – 8 (3532) 443821.

Помимо организации «горячей линии» в Кадастровой палате ежедневно осуществляется информирование по телефону, а также консультирование на личном приеме. 


Кадастровая палата поздравила ветеранов

 

В преддверии великого праздника – Дня Победы Кадастровая палата поздравила ветеранов.

Для Кадастровой палаты стало уже многолетней благотворительной традицией в канун Дня Победы чествовать ветеранов – фронтовиков и тружеников тыла, выражая тем самым глубокую признательность и уважение за подвиг, который они совершили идя к заветной цели – победить, во что бы то ни стало! 

Этот год не стал исключением. Мы помним и гордимся нашими предками, бабушками и дедушками, повидавшими и пропустившими через себя все ужасы и лишения проклятой войны.

Сотрудники Кадастровой палаты навестили и тепло поздравили с наступающим Днем Великой Победы живущих в г. Оренбурге и райцентрах ветеранов и тружеников тыла, которые подарили нам бесценный мир и свободу. 

От всего сердца желаем им крепкого здоровья, благополучия, пусть над их головами всегда будет только ясное мирное небо! А мы будем помнить и передавать память из поколения в поколение.

 

__________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области


Для распоряжения землей обязательно межевание

Распоряжением Правительства Российской Федерации  от 01.12.2012 № 2236-р  «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 01.01.2018 в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ. Землю нельзя будет ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду.

Данное положение распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или  индивидуального жилищного строительства.

На сегодняшний день земельные участки, границы которых не уточнены, содержаться в ЕГРН с декларированной площадью. Для внесения в ЕГРН сведений об уточненном местоположении границ необходимо представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области соответствующий документ - межевой план.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ полномочиями по определению местоположения границ земельных участков, подготовке межевого плана наделен кадастровый инженер».

Информацию о кадастровом инженере можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru с помощью сервиса "Реестр кадастровых инженеров".

 

__________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области


Горячий марафон в Кадастровой палате по Оренбургской области

 

Кадастровая палата по Оренбургской области в целях повышения информированности жителей Оренбургской области организует оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.

18.04.2017 состоится «горячая телефонная линия» по вопросам, связанным с порядком предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и возврата платы за предоставление сведений ЕГРН.

26.04.2017 специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы по расчету кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В рамках указанных мероприятий, граждане смогут обратиться в Кадастровую палату с 10:00 до 14:00 по телефону – 8 (3532) 44-38-21.

Обращаем внимание на то, что помимо организации «горячей линии» в Кадастровой палате ежедневно осуществляется информирование граждан по телефону, а также консультирование на личном приеме. 

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Оренбургской области


Заголовок: Размещена XML-схема карты-плана территории

Краткая новость: Филиал «ФГБУ ФКП Росреестра» по Оренбургской области (Кадастровая палата) сообщает, что в сети «Интернет» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru размещена XML-схема, необходимая для формирования карты-плана территории в форме электронного документа.

 

Текст: 

В соответствии с приказом Росреестра от 16.03.2017 №П/0115 на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные сервисы» размещена XML-схема, используемая для формирования XML-документа – карты-плана территории в форме электронного документа:

2. Входные документы (земельный участок)

2.2.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа - карты-плана территории в форме электронного документа

MapPlanTerritory_v01

Приказ Росреестра от 16.03.2017 №П/115

Схема предназначена для формирования электронного документа - карты-плана территории, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.

XML-файл документа должен соответствовать XML-схеме MapPlanTerritory_v01.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии схемы - 01.

Карта-план оформляется в виде файлов в формате  XML, созданных с использованием  XML-схем, которые обеспечивают считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

 Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает, что XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра.